概要

サイト名	SEN＋
社名	エスリンク
代表	中村 聡し
住所	〒606-0954 京都府京都市左京区松ヶ崎壱町田町4-1きんこん館１階
TEL	075-723-5896
FAX	075-723-5911
E-mail	mail@slink.biz
Webサイト	http://www.slink.biz/
設立年月日	平成16年12月7日
事業内容	建築プロデュース（建築家、工務店コーディネート）
取引銀行	京都銀行 下鴨支店
資格	一級建築士 1名

SEN+立ち上げへの思いと理念

SEN+（せんぷらす）は、あらゆる人に質の高い住宅を低価格で提供するブランドです

質の高い住宅を低価格で創ることをつき詰めていくと
今までとは違う、新たな家づくりの方法が必要でした

現在私はエスリンクという建築家とともに家づくりを行うスタイルを通じて、多くの建築家と一緒に建築家と建主様のこだわりを形にする家づくりのお手伝いをさせていただいております。 優れた建築家によるデザイン力、空間構成能力、豊富な知識や自由な発想が生み出す住宅は常に驚きと喜びに溢れています。 各物件の設計が始まると私はいつも完成を心待ちにしているものです。

住宅とは人生の多くの時間を過ごす大切な空間です。その住宅という形が心という形のないものに与える影響はとても大きなものです。 私は住まいの環境が人を育み成長させる要素の一つであると考えています。 ゆえに私は住まいの環境をより素晴らしいもの、価値あるものにするために、常日頃から質の高い住まいを創造できる建築家とともに家づくりを行っているのです。

住宅とは人生の多くの時間を過ごす大切な空間です。その住宅という形が心という形のないものに与える影響はとても大きなものです。 私は住まいの環境が人を育み成長させる要素の一つであると考えています。 ゆえに私は住まいの環境をより素晴らしいもの、価値あるものにするために、常日頃から質の高い住まいを創造できる建築家とともに家づくりを行っているのです。

もちろん単なるコストダウンではなく、建築家が生み出す上質なデザイン、構造計算による今まで以上の耐震強度の確保、わかりやすい一千万円台の金額提示の実現、そういう無茶とも言える3つの要素を盛り込んだ新たな質の高い住宅作りを模索し始めました。

やがて検討していくうちに実現に向けては様々な点での努力と協力が必要であることが分かってきました。 工事費用のコスト削減はもちろんですが、設計費用の削減も必要だと感じました。 普段建築家が行う設計監理という形ですと、建築家は基本図面から詳細図面、構造図や設備図に至るまで膨大な図面を作成します。 また工事が始まっても現場監理のため何度も現場を訪れて現場監督と打合せを行います。

それらの作業を行うためには、通常工事金額のおよそ10～15％程度が建築家への設計監理料として必要となります。
建築家へのデザイン費用を含めて一千万円台の住宅、というものを実現させるためには建築家への報酬である設計監理についても検討する必要が出てきました。

そして検討の結果、建築家が作成する図面作成量を通常より大幅に減らし、デザイン監修という立場から参加することとすれば建築家への報酬も大幅に削減できる可能性を見出しました。 これは家づくりの方向性を決める重要な要素である基本プランと全体デザインのみを建築家が手掛け、その他の部分を施工担当するビルダーがすべてを受け持つ、という今までになかった共同作業のような新しい家づくりのスタイルが出来あがりました。

それにより建築家への設計監理料の削減が可能となりました。 またビルダーも普段の慣れた施工方法と設備機器などを用いることが出来るので施工コストの大幅削減が可能となり、さらに初期設定として正形で間仕切り壁の少ないオープンな空間を標準とし、厳選した仕上げ材を選定する、そのような様々な項目のコスト削減を徹底的に行いました。

これらの内容を建築家とビルダーに相談しながら進めましたが、今までとは違うスタイルに多くの建築家は難色を示しました。
それでも低価格で質の高い住宅を提供する必要性と思いを伝え賛同者を募り続けた結果、ご参加いただける建築家やビルダーの方々も出て参りました。特にビルダーは、難しい建築家との家づくりに対応できるか、企業努力を行い低コストにも対応できるか、建築家と信頼関係を築きながら家づくりができるか、健全な経営状況にあるか、という厳しい条件をクリアー出来るビルダーしか参加出来ないため困難を極めましたが、熱意をもって皆さんご参加いただけることになりました。

そうして新たなブランド「SEN+」が誕生いたしました。

SEN+の特長は、遠方でない建築家と地元ビルダーに手掛けてもらうという地域色の強い家づくりを目指しています。 なぜ地域密着型のなのかと申しますと、地域の環境、風土、慣習、各地域の特徴など理解している人々の手によって創られる家の方が良い家づくりが出来ると考えているからなのです。 そして何より工事が竣工してからも建主様とビルダーそして建築家とは末永いお付き合いをしていく間柄になります。 それゆえなるべくその地域のことを理解している距離の近い作り手が理想であると考えております。
特に施工に関しては、府県別に地場のビルダーに手掛けてもらうことを前提にしております。

SEN+の住宅は間仕切りの少ない開放的な空間が初期設定となっております。 我が家を最初に完全に創り込むことも一つの方法ですが、初めは大きな開放的な空間をご提供させていただき、家族構成と用途の変化に応じて住み手がゆっくり時間とともに創り上げていく。 上質なデザインと耐震強度の強い構造体で大きな住空間という素地があれば、その後は住み手が時間とともに創り上げる楽しみも出来ますので、SEN+の初期設定は間仕切り壁の少ない家づくりがスタートとしております。 もちろんこのスタートから様々な要素を建築家とビルダーとともに設計段階で盛り込んでも結構ですし、住みながら時間をかけてゆっくり自分たちで作っていくことも良いかと思います。 そういう自由な発想がSEN+なのです。

この SEN+ によってたくさんの方々に豊かな生活の一部をご提供できれば、本当にうれしく思います。

エスリンク 代表 中村聡し